किरायेदारों का झंझट छोड़ें! खाली मकान को बनाएं ‘नोट छापने की मशीन’; साधारण रेंट से 5 गुना ज्यादा मुनाफे वाले 3 धांसू आइडिया

किरायेदारों के साथ हर महीने बिजली बिल, पानी के विवाद और समय पर रेंट न मिलने जैसी चिक-चिक अब बीते जमाने की बात हो गई है, अगर आपके पास कोई खाली मकान या फ्लैट है, तो आप उसे पारंपरिक रेंट पर देने के बजाय स्मार्ट तरीके से इस्तेमाल कर 5 गुना तक ज्यादा कमाई कर सकते हैं।

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टूरिस्टों के लिए खोलें ‘होमस्टे’: प्रति दिन के हिसाब से होगी मोटी कमाई

साधारण किरायेदार आपको महीने में एक बार किराया देता है, लेकिन Airbnb और MakeMyTrip जैसे प्लेटफॉर्म्स की मदद से आप अपने घर को होमस्टे में बदल सकते हैं, यहाँ आपको महीने का नहीं, बल्कि ‘प्रति दिन’ का किराया मिलता है।

• कमाई का गणित: अगर एक कमरे का साधारण किराया ₹10,000 है, तो होमस्टे के रूप में आप उसी कमरे के ₹1,500 से ₹2,500 प्रति दिन तक ले सकते हैं। महीने में सिर्फ 15 दिन भी बुकिंग रही, तो आपकी कमाई दोगुने से ज्यादा हो जाएगी।
• एक्शन प्लान: Airbnb Host पर रजिस्टर करें और अच्छी लाइटिंग में घर की तस्वीरें अपलोड करें।

को-वर्किंग स्पेस: डेस्क के हिसाब से वसूलें किराया

आजकल फ्रीलांसरों और स्टार्टअप्स की भरमार है जिन्हें ऑफिस के लिए पूरी बिल्डिंग नहीं, बल्कि सिर्फ एक डेस्क और वाई-फाई चाहिए। आप अपने हॉल या कमरों में कुछ वर्क-डेस्क (Work-desks) लगाकर उन्हें ऑफिस स्पेस के तौर पर किराये पर दे सकते हैं।

• मुनाफा: यहाँ आप एक व्यक्ति को पूरा घर देने के बजाय, 10 लोगों को अलग-अलग डेस्क किराये पर देते हैं। प्रति डेस्क ₹4,000 से ₹7,000 महीना चार्ज करके आप साधारण रेंट से कई गुना अधिक मुनाफा कमा सकते हैं।
• एक्शन प्लान: हाई-स्पीड इंटरनेट और पावर बैकअप सुनिश्चित करें और GoFloaters जैसे पोर्टल्स पर अपनी जगह लिस्ट करें।

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क्लाउड किचन या डार्क स्टोर: कमर्शियल रेंट का तगड़ा फायदा

Zomato, Swiggy और Blinkit के दौर में अब हर स्टोर या रेस्टोरेंट को प्राइम लोकेशन पर शोरूम की जरूरत नहीं है, उन्हें बस एक ऐसी जगह चाहिए जहाँ से डिलीवरी बॉय आसानी से सामान उठा सकें।

• मुनाफा: अगर आपका मकान ऐसी जगह है जहाँ से डिलीवरी आसान है, तो आप इसे क्लाउड किचन (सिर्फ खाना बनाने की जगह) या ई-कॉमर्स कंपनियों के ‘डार्क स्टोर’ (सामान रखने का मिनी गोदाम) के लिए दे सकते हैं। इनका कमर्शियल रेंट आवासीय रेंट की तुलना में बहुत अधिक होता है।
• एक्शन प्लान: स्थानीय रेस्टोरेंट मालिकों से बात करें या ऑनलाइन डिलीवरी पार्टनर्स के वेंडर पोर्टल्स पर इंक्वायरी करें।

मकान को सिर्फ ‘रहने की जगह’ न समझें, उसे एक ‘एसेट’ की तरह इस्तेमाल करें। बस थोड़ी सी प्लानिंग और इन आधुनिक विकल्पों के साथ आप अपनी प्रॉपर्टी से अधिकतम रिटर्न हासिल कर सकते हैं।